Bungalow
14 16 Ch. des Érables G0A2L0 Petite-Rivière-Saint-François Capitale-Nationale
$549,000 CAD
MLS: 23162655
Listing agents
Overview
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 10 Rooms
- Year built
- 2011
- Living area
- NA
- Lot area
- 32 297 sq ft
(3 000.50 m²) - Building type
- Semi-detached
- Building dimensions
- 14.73 x 10.86 meters
48 x 36 feet - Lot dimensions
- 41.16 x 76.47 meters
135 x 251 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Face au fleuve, dans un paysage habité par la lumière et les saisons, se dressent deux jumelés bi-génération (ou duplex) soigneusement entretenus, pensés pour rassembler ou pour offrir à chacun son espace.
Ici, la nature entoure doucement. Chaque unité possède son entrée indépendante, son rez-de-jardin intime, deux salles de bain complètes, et une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas d'été et les matins qui s'étirent.
La vue sur le fleuve vous accompagne au quotidien, comme un tableau vivant changeant au gré des marées. Le tout, sur un terrain de coin, baigné de lumière, bordé d'arbres et de tranquillité.
Un lieu qui réunit :
Deux logements distincts, parfaits pour une cohabitation multigénérationnelle ou un revenu supplémentaire
Une vue panoramique sur le Saint-Laurent, toujours présente, jamais banale
Deux terrasses privées tournées vers le paysage
Un rez-de-jardin aménagé dans chaque unité : lumineux, pratique et accueillant
Deux salles de bain par unité, un confort rare
Un entretien soigné, des matériaux durables, et une belle constance dans le style
Un prix inférieur à l'évaluation municipale, un investissement judicieux, un coup de coeur avisé
Entre fleuve et montagnes, à Petite-Rivière-Saint-François
À quelques minutes seulement du Massif de Charlevoix, du Club Med, de la plage, des sentiers et de Baie-Saint-Paul. Ce secteur allie nature, art de vivre et croissance. Idéal pour habiter, recevoir, ou bâtir son projet de vie dans un cadre inspirant.
Et si c'était là, votre équilibre parfait?
Un endroit où l'on peut vivre, loger un proche, générer un revenu, ou créer un espace pour soi. L'architecture est simple mais pleine de promesses, et l'environnement, lui, fait le reste.
Une visite suffit pour en ressentir tout le potentiel.
Building details
- Basement
- Finished basement
- Cupboard
- Melamine
- Heating system
- Electric baseboard units
- Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Siding
- Stone
- Window type
- Crank handle
French window - Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- View
- Water
- Parking
- Outdoor
- Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Artesian well
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Water softener
Ventilation system
Furnished
Wall-mounted heat pump - Hearth stove
- Gaz fireplace
- Distinctive features
- Wooded lot: hardwood trees
Street corner
Intergeneration
Resort/Cottage - Proximity
- Highway
Alpine skiing
Cross-country skiing - Restrictions/Permissions
- Pets allowed with conditions
Smoking not allowed - Sewage system
- Purification field
Septic tank
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| INTG | Ground floor | Hallway | 10.1x5.3 P | Ceramic tiles |
| INTG | Ground floor | Kitchen | 10.5x11.1 P | Ceramic tiles |
| INTG | Ground floor | Dining room | 11.4x5.8 P | Ceramic tiles |
| INTG | Ground floor | Living room | 15.8x11.1 P | Wood |
| INTG | Ground floor | Primary bedroom | 11.1x13.2 P | Wood |
| INTG | Ground floor | Bathroom | 10.3x7.6 P | Ceramic tiles |
| INTG | Garden level | Family room | 22.7x22.8 P | Floating floor |
| INTG | Garden level | Bedroom | 11.1x13.1 P | Floating floor |
| INTG | Garden level | Bathroom | 7.9x7.1 P | Ceramic tiles |
| INTG | Garden level | Storage | 9.5x6.9 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 10.1x5.3 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 10.5x11.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 11.4x5.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 15.8x11.1 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 11.1x13.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 10.3x7.6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Garden level | Family room | 22.7x22.8 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Garden level | Bedroom | 11.1x13.1 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Garden level | Bathroom | 7.9x7.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Garden level | Storage | 9.5x6.9 P | Floating floor |
Inclusions
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Luminaires fixes, Habillages de fenêtres, Aspirateur central et ses accessoires, meubles du propriétaire.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Effets personnels des locataires, meubles des locataires.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $71,200
- Building
- $493,900
- Total
- $565,100
Taxes and expenses
- Energy cost
- $3,340
- Municipal Taxes 2026
- $3,502
- School taxes 2026
- $395
- Total
- $7,237
Property photos
14 16 Ch. des Érables G0A2L0 Petite-Rivière-Saint-François Capitale-Nationale · MLS 23162655
