Maison à étages
173 Route 138 G0A2R0 Neuville Capitale-Nationale
848 000 $ CAD
MLS: 14333631
Courtier inscripteur
Description
À 20 minutes de Québec, cette propriété de caractère à Neuville s'étire entre fleuve et forêt. Vue imprenable sur le Saint-Laurent et terrain boisé offrant une intimité remarquable. Intérieur spacieux et lumineux : 5 chambres, bureau, vaste salle familiale au sous-sol et atelier. Piscine creusée et chauffée, garage double et stationnements multiples. Propriété soigneusement entretenue avec historique documenté. Ici, la nature devient un mode de vie. Un lieu où ralentir, recevoir et profiter pleinement de chaque saison. Possibilité de bigénération. Commencez votre prochaine saison ici. Planifiez votre visite dès maintenant.
Sommaire
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 22 Pièces
- Année de construction
- 1986
- Superficie habitable
- 2 094 pi² (194.50 m²)
- Superficie du terrain
- 31 647 pi²
(2 940.10 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 8.15 x 12.08 mètres
27 x 40 pieds - Dimensions du terrain
- 40.40 x 67.57 mètres
133 x 222 pieds
Addenda
Le coeur de la maison se distingue par ses espaces ouverts et conviviaux, pensés pour accueillir famille et amis. En été, la piscine creusée devient le centre des rassemblements, promettant des moments inoubliables sous le soleil. Le garage double et les nombreux espaces de stationnement ajoutent un confort pratique au quotidien. Entretenue avec soin par un propriétaire rigoureux. Déclaration du vendeur complétée avec rigueur, entretien suivi et correctifs documentés au fil du temps. Conçue pour répondre aux besoins des familles modernes, cette propriété marie harmonieusement espace, confort et proximité des services, tout en étant située à seulement 20 minutes de Québec.
Un lieu pensé pour rassembler, se poser et durer. Venez le découvrir : ici, la maison devient le décor de vos plus beaux souvenirs.
Activités de plein air et nature:
Réserve naturelle du Marais Léon-Provancher : Explorez les sentiers de ce grand marais aménagé pour l'observation de la faune et de la flore, avec des sentiers de randonnée et de ski de fond en hiver.
Parc nautique Maurice-Grenier : Profitez d'un accès privilégié au fleuve Saint-Laurent pour le canot-kayak et d'autres activités nautiques. L'endroit idéal pour un pique-nique.
Culture et histoire:
Chapelle de procession Sainte-Anne et le Vieux Couvent : Visitez ce monument historique classé qui a servi à de nombreuses cérémonies et qui est maintenant un lieu utilisé pour des activités culturelles.
Circuit patrimonial du Bourg Saint-Louis : À l'aide d'un Balado Découverte, parcourez le circuit pour découvrir les monuments et sites remarquables de la ville.
Gastronomie:
Fêtes gourmandes de Neuville : Participez à cet événement annuel avec des spectacles, des dégustations et des produits du terroir.
Vignoble le Domaine des 3 Moulins : Profitez de dégustations de vin, d'une aire de pique-nique et d'une terrasse avec vue sur le fleuve.
Ferme Langlois et fils / Chez Médé : Visitez cette ferme pour découvrir les produits locaux.
Microbrasserie L'Esprit de Clocher : Dégustez des bières de microbrasserie et découvrez d'autres produits du terroir.
Autres activités:
Explorez d'autres activités comme le ski de fond, les cabanes à sucre et la randonnée pédestre.
Informations supplémentaires:
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. **
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante - Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- Bois
PVC - Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Double largeur ou plus - Revêtements
- Pierre
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Tôle
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
Panoramique - Allée
- Asphalte
- Piscine
- Chauffée
Creusée - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Escarpé
Plat - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Thermopompe murale
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
Poêle à granules - Particularités
- Terrain boisé : feuillus
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 9.3x5.3 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.7x8.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.3x16.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.1x10.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.2x13.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 3.8x5.5 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 11.1x7.3 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10.8x5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.3x12.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14.5x12.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.5x4.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Mezzanine | 10.9x3.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11x9.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.1x11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 25.7x24 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cave/ chambre froide | 7x4.9 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 10.9x12.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle d'eau | 5.2x3.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 10.8x5.9 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 10.9x15.2 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 6.8x15.2 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 18.4x20.6 P | Béton |
Inclusions
Hotte de cuisine, thermopompe murale, luminaires, habillage des fenêtres, meuble garde-robe blanc de la chambre principale, poêle à granules, spa avec accessoires, thermopompe de piscine, auvent de la terrasse, abri pour l'entrée principale.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, congélateur, tête de lit, étagères de rangement de la salle de lavage, lit escamotable de la chambre du sous-sol. Meubles meublants et effets personnels.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 252 800 $
- Bâtiment
- 297 800 $
- Total
- 550 600 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 3 440 $
- Taxes municipales 2026
- 4 783 $
- Taxes scolaires 2026
- 426 $
- Total
- 8 649 $
Photos de la propriété
173 Route 138 G0A2R0 Neuville Capitale-Nationale · MLS 14333631
