Maison à étages
173 Route 138, Neuville G0A 2R0
849 000 $ CAD
MLS: 22156074
Courtier inscripteur
Description
Maison à vendre à Neuville, à 20 minutes de Québec. 5 chambres, sans voisin arrière, avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. L'été, les arbres gardent la cour à l'abri des regards. L'hiver, la vue s'élargit. Plus de 2 000 pi² habitables, sans compter le sous-sol aménagé et sa grande salle familiale. Sous le garage double, un atelier laisse toute la place aux projets de fin de semaine. Le foyer au bois et le poêle aux granules réchauffent l'hiver, la piscine creusée chauffée et le spa allongent l'été. Venez voir par vous-même.
Sommaire
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 22 Pièces
- Année de construction
- 1986
- Superficie habitable
- 2 094 pi² (194,50 m²)
- Superficie du terrain
- 31 647 pi²
(2 940,10 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 8.15 x 12.08 mètres
27 x 40 pieds - Dimensions du terrain
- 40.40 x 67.57 mètres
133 x 222 pieds
Addenda
À 20 minutes de Québec, on voit le fleuve en toute saison, et de l'étage, la vue est complètement dégagée. L'été, on vit dehors, entre la piscine et une cour bien cachée par les arbres, sans voisin derrière. L'hiver, les feuilles tombées ouvrent encore plus la vue, le feu de bois prend le relais, et l'atelier sous le garage permet de bricoler au chaud, peu importe la saison.
La maison
Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, une chambre, une salle d'eau et la salle de lavage. À l'étage : quatre chambres, dont la chambre principale avec salle de bain attenante, une deuxième salle de bain et une mezzanine. Au sous-sol : une grande salle familiale, un bureau, une chambre froide, plusieurs rangements et l'atelier, situé sous le garage double.
Bâtiment et équipements
Toiture de tôle, revêtement de pierre, égout et aqueduc municipaux. Thermopompe murale, foyer au bois et poêle aux granules. Piscine creusée chauffée avec sa thermopompe, et spa inclus. Deux balcons, dont un de près de 33 pieds. Allée asphaltée pour 6 voitures.
À proximité
École primaire, école secondaire, CPE, parc et piste cyclable.
Vivre à Neuville
Reconnue comme l'un des plus beaux villages du Québec et capitale du maïs sucré, Neuville offre :
- La réserve naturelle du Marais Léon-Provancher : sentiers d'observation de la faune et de la flore, randonnée l'été, ski de fond l'hiver
- Le quai et l'accès au fleuve
- Le noyau villageois, son église et son patrimoine bâti
- Les Fêtes gourmandes de Neuville, chaque année
- Le vignoble Domaine des 3 Moulins
- La Ferme Langlois et fils (Chez Médé) et ses produits locaux
- La microbrasserie L'Esprit de Clocher
Informations supplémentaires
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante - Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- Bois
PVC - Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Double largeur ou plus - Revêtements
- Pierre
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Tôle
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
Panoramique - Allée
- Asphalte
- Piscine
- Chauffée
Creusée - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Escarpé
Plat - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Thermopompe murale
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
Poêle à granules - Particularités
- Terrain boisé : feuillus
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 9.3x5.3 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.7x8.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.3x16.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.1x10.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.2x13.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 3.8x5.5 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 11.1x7.3 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10.8x5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.3x12.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14.5x12.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.5x4.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Mezzanine | 10.9x3.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11x9.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.1x11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 25.7x24 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cave/ chambre froide | 7x4.9 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 10.9x12.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle d'eau | 5.2x3.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 10.8x5.9 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 10.9x15.2 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 6.8x15.2 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 18.4x20.6 P | Béton |
Inclusions
Hotte de cuisine, thermopompe murale, luminaires, habillage des fenêtres, meuble garde-robe blanc de la chambre principale, poêle à granules, spa avec accessoires, thermopompe de piscine, auvent de la terrasse, abri pour l'entrée principale.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, congélateur, tête de lit, étagères de rangement de la salle de lavage, lit escamotable de la chambre du sous-sol. Meubles meublants et effets personnels.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 252 800 $
- Bâtiment
- 297 800 $
- Total
- 550 600 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 3 440 $
- Taxes municipales 2026
- 4 783 $
- Taxes scolaires 2026
- 426 $
- Total
- 8 649 $
Photos de la propriété
173 Route 138, Neuville G0A 2R0 · MLS 22156074
