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Neuville
173 Route 138 G0A2R0 Neuville Capitale-Nationale
Description
Vivez au rythme des saisons dans un cadre naturel et apaisant. Bordée d'arbres matures, cette demeure offre une intimité et une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Spacieuse et lumineuse, elle propose 5 CC, 1 bureau, une salle familiale au sous-sol et un atelier pratique. La piscine creusée promet des étés mémorables, tandis que le garage double et les nombreux stationnements facilitent le quotidien. Entretenue avec rigueur par un propriétaire minutieux, avec un suivi et des correctifs documentés. Cette demeure allie confort, espace et tranquillité, à seulement 30 minutes de Québec. Venez la découvrir et laissez-vous charmer.
Sommaire
MLS
9973835
Type
Résidentiel
Chambres
5
Salles de bain
2
Garage
Oui
Superficie
194.50 m²
Terrain
2940.10 m²
Année
1986
Unité PRINCIPAL
Un lieu pensé pour rassembler, se poser et durer. Venez le découvrir : ici, la maison devient le décor de vos plus beaux souvenirs.
Activités de plein air et nature:
Réserve naturelle du Marais Léon-Provancher : Explorez les sentiers de ce grand marais aménagé pour l'observation de la faune et de la flore, avec des sentiers de randonnée et de ski de fond en hiver.
Parc nautique Maurice-Grenier : Profitez d'un accès privilégié au fleuve Saint-Laurent pour le canot-kayak et d'autres activités nautiques. L'endroit idéal pour un pique-nique.
Culture et histoire:
Chapelle de procession Sainte-Anne et le Vieux Couvent : Visitez ce monument historique classé qui a servi à de nombreuses cérémonies et qui est maintenant un lieu utilisé pour des activités culturelles.
Circuit patrimonial du Bourg Saint-Louis : À l'aide d'un Balado Découverte, parcourez le circuit pour découvrir les monuments et sites remarquables de la ville.
Gastronomie:
Fêtes gourmandes de Neuville : Participez à cet événement annuel avec des spectacles, des dégustations et des produits du terroir.
Vignoble le Domaine des 3 Moulins : Profitez de dégustations de vin, d'une aire de pique-nique et d'une terrasse avec vue sur le fleuve.
Ferme Langlois et fils / Chez Médé : Visitez cette ferme pour découvrir les produits locaux.
Microbrasserie L'Esprit de Clocher : Dégustez des bières de microbrasserie et découvrez d'autres produits du terroir.
Autres activités:
Explorez d'autres activités comme le ski de fond, les cabanes à sucre et la randonnée pédestre.
Informations supplémentaires:
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. **
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 300,500
-
Évaluation terrain 2025
$ 256,200
-
Grand total
$ 556,700
-
Coût d'énergie
$ 3,440
-
Taxes municipales 2025
$ 4,386
-
Taxes scolaires 2025
$ 426
173 Route 138 G0A2R0 Neuville Capitale-Nationale
À VENDRE
949,000 $
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Courtier inscripteur
Jason Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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