Maison à étages
300A Rue du Flanc G0A2M0 Les Éboulements Capitale-Nationale Les Éboulements
889 000 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 10233783
Courtier inscripteur
Description
Votre projet de rêve se réalise. Modèle suggéré « L'Adirondack », prêt à être construit sur un superbe terrain de plus de 43 000 pi², niché au détour d'une route panoramique au coeur du Domaine-Charlevoix. Profitez d'un cadre unique où l'architecture et la nature se rencontrent en parfaite harmonie. Ici, chaque lever de soleil est une oeuvre d'art, enveloppant L'Isle-aux-Coudres d'une lumière saisissante. La location à court terme est permise, offrant un excellent potentiel de revenus dans un secteur hautement convoité. **Prix approximatif selon les choix des acheteurs. Autres modèles disponibles**
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 16 Pièces
- Superficie habitable
- 1 770 pc
- Superficie du terrain
- 43 390 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 38 x 24 pieds
11.58 x 7.32 mètres - Dimensions du terrain
- 300 x 202 pieds
91.44 x 61.57 mètres
Addenda
AVIS AUX COURTIERS ET À TOUS LES ACHETEURS
Le terrain n'appartient pas au vendeur. Deux contrats devront être signés simultanément, soit : (i) une promesse d'achat sur le terrain, et (ii) un contrat préliminaire relatif à la construction de la propriété avec NIVEAUTECK CONSTRUCTION.
Chaque promesse d'achat est expressément conditionnelle à la signature, par l'acheteur, d'un contrat préliminaire avec NIVEAUTECK CONSTRUCTION dans les trois (3) jours suivant l'acceptation des présentes.
À défaut de signature dudit contrat préliminaire dans le délai prévu, l'acheteur devra, dans les deux (2) jours suivant l'expiration de ce délai, aviser par écrit le vendeur de sa décision :
Soit de considérer la présente promesse d'achat comme nulle et non avenue, auquel cas les parties seront libérées de toute obligation sans recours ni indemnité de part et d'autre;
Soit de confirmer son intention de procéder uniquement à l'acquisition du terrain, à ses frais et risques, et sous réserve de ses propres vérifications quant à la destination, la conformité et la faisabilité de son projet.
À défaut pour l'acheteur de transmettre un avis écrit dans ce délai de deux (2) jours, il sera réputé avoir renoncé à la condition susmentionnée et s'engagera irrévocablement à procéder à l'acquisition du terrain seul, conformément aux présentes.
La déclaration du vendeur relative au terrain #22235005 fait partie intégrante des présentes.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fondation
- Béton coulé
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique - Topographie
- En pente
Plat - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Aucun
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Particularités
- Terrain boisé : feuillus
- Proximité
- Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
Ski alpin
École secondaire - Restrictions/Permissions
- Location permise court terme
- Système d'égouts
- Aucun
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.10x8.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 3x8.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 10x6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.2x15.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 8.5x14.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.6x18.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Mezzanine | 8x12.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.3x9.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 10.3x10.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10x9.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 15.2x14.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 13.6x10.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Penderie (Walk-in) | 6.2x3.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 6.7x11 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 8.4x7.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 5x7.2 P | Céramique |
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Excavation, système d'égouts, approvisionnement en eau et terrassement.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 210 400 $
- Bâtiment
- 0 $
- Total
- 210 400 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 352 $
- Taxes scolaires 2026
- 146 $
- Total
- 2 498 $
Photos de la propriété
300A Rue du Flanc G0A2M0 Les Éboulements Capitale-Nationale Les Éboulements · MLS 10233783
