Maison de plain-pied
30A Rue de la Corniche G3Z0J5 Baie-Saint-Paul Capitale-Nationale
1 292 000 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 9516918
Courtier inscripteur
Description
Votre projet prend forme au Domaine Charlevoix avec le modèle « Montecito », prêt à construire clé en main. Son architecture contemporaine aux volumes équilibrés et aux lignes raffinées offre confort et élégance au quotidien. Implantée sur un terrain offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, la résidence bénéficie d'un environnement naturel recherché, alliant intimité et panorama spectaculaire. Les espaces de vie lumineux sont orientés vers le paysage grâce à de larges ouvertures, mettant en valeur le décor et la présence du fleuve en toute saison. **Prix approximatif selon les choix des acheteurs. Autres modèles disponibles.**
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 18 Pièces
- Superficie habitable
- 2 943 pc
- Superficie du terrain
- 92 368 pi²
(8 581.30 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 50.00 x 161.98 mètres
164 x 531 pieds
Addenda
Cette résidence aux lignes résolument modernes atteint l'équilibre grâce aux accents naturels qui habillent ses volumes.
Son corps principal est positionné de manière à offrir aux espaces de vie une vue dégagée sur le paysage prolongé par la terrasse. La suite des maîtres, spacieuse et séparée du volume des pièces à vivre, se trouve cachée au bout du couloir de circulation qui mène au rez-de-jardin.
Le plan d'aménagement du rez-de-jardin est réservé aux chambres secondaires et à une grande salle familiale donnant sur un espace extérieur couvert et intime.
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AVIS AUX COURTIERS ET À TOUS LES ACHETEURS
Le terrain n'appartient pas au vendeur. Deux contrats devront être signés simultanément, soit : (i) une promesse d'achat sur le terrain, et (ii) un contrat préliminaire relatif à la construction de la propriété avec NIVEAUTECK CONSTRUCTION.
Chaque promesse d'achat est expressément conditionnelle à la signature, par l'acheteur, d'un contrat préliminaire avec NIVEAUTECK CONSTRUCTION dans les trois (3) jours suivant l'acceptation des présentes.
À défaut de signature dudit contrat préliminaire dans le délai prévu, l'acheteur devra, dans les deux (2) jours suivant l'expiration de ce délai, aviser par écrit le vendeur de sa décision :
Soit de considérer la présente promesse d'achat comme nulle et non avenue, auquel cas les parties seront libérées de toute obligation sans recours ni indemnité de part et d'autre;
Soit de confirmer son intention de procéder uniquement à l'acquisition du terrain, à ses frais et risques, et sous réserve de ses propres vérifications quant à la destination, la conformité et la faisabilité de son projet.
À défaut pour l'acheteur de transmettre un avis écrit dans ce délai de deux (2) jours, il sera réputé avoir renoncé à la condition susmentionnée et s'engagera irrévocablement à procéder à l'acquisition du terrain seul, conformément aux présentes.
La déclaration du vendeur relative au terrain #10220984 fait partie intégrante des présentes.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
- Revêtements
- Aluminium
Bois
Pierre - Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Membrane élastomère
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique - Stationnement
- Au garage
- Topographie
- En pente
Plat - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Aucun
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Particularités
- Terrain boisé : feuillus
- Proximité
- Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
Ski alpin
École secondaire - Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Système d'égouts
- Aucun
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.2x7.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 10.0x5.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4.0x4.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.2x13.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 11.0x7.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.1x13.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 17.2x10.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 3.10x7.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 15.2x10.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 18.0x15.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle familiale | 19.8x15.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 12.7x9.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 13.3x9.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 12.8x13.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de bains | 5.0x7.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de lavage | 5.7x6.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Autre | 5.0x6.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Rangement | 3.6x9.8 P | Bois |
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Système d'égouts et approvisionnement en eau, terrassement.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2025
- Terrain
- 289 100 $
- Bâtiment
- 0 $
- Total
- 289 100 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2025
- 736 $
- Taxes scolaires
- 0 $
- Total
- 736 $
Photos de la propriété
30A Rue de la Corniche G3Z0J5 Baie-Saint-Paul Capitale-Nationale · MLS 9516918
