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Baie-Saint-Paul
30A Rue de la Corniche G3Z0J5 Baie-Saint-Paul Capitale-Nationale
Description
Votre projet prend forme au Domaine Charlevoix avec le modèle « Montecito », prêt à construire clé en main. Son architecture contemporaine aux volumes équilibrés et aux lignes raffinées offre confort et élégance au quotidien. Implantée sur un terrain offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, la résidence bénéficie d'un environnement naturel recherché, alliant intimité et panorama spectaculaire. Les espaces de vie lumineux sont orientés vers le paysage grâce à de larges ouvertures, mettant en valeur le décor et la présence du fleuve en toute saison. **Prix approximatif selon les choix des acheteurs. Autres modèles disponibles.**
Sommaire
MLS
9516918
Type
Résidentiel
Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
Oui
Superficie
2 943 pc
Terrain
92 368 pi²
(8 581.30 m²)
Année
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | |
| Dimensions | ND |
| Superficie habitable | 2 943 pc |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché |
| Revêtements |
Aluminium Bois Pierre |
| Toiture |
Membrane élastomère |
| Superficie du terrain |
92 368 pi² (8 581.30 m²) |
| Dimensions du terrain |
50.00 x 161.98 mètres 164 x 531 pieds |
| Topographie |
En pente Plat |
| Stationnement |
Au garage |
| Vue |
Sur l'eau Sur la montagne Panoramique |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
Son corps principal est positionné de manière à offrir aux espaces de vie une vue dégagée sur le paysage prolongé par la terrasse. La suite des maîtres, spacieuse et séparée du volume des pièces à vivre, se trouve cachée au bout du couloir de circulation qui mène au rez-de-jardin.
Le plan d'aménagement du rez-de-jardin est réservé aux chambres secondaires et à une grande salle familiale donnant sur un espace extérieur couvert et intime.
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AVIS AUX COURTIERS ET À TOUS LES ACHETEURS
Le terrain n'appartient pas au vendeur. Deux contrats devront être signés simultanément, soit : (i) une promesse d'achat sur le terrain, et (ii) un contrat préliminaire relatif à la construction de la propriété avec NIVEAUTECK CONSTRUCTION.
Chaque promesse d'achat est expressément conditionnelle à la signature, par l'acheteur, d'un contrat préliminaire avec NIVEAUTECK CONSTRUCTION dans les trois (3) jours suivant l'acceptation des présentes.
À défaut de signature dudit contrat préliminaire dans le délai prévu, l'acheteur devra, dans les deux (2) jours suivant l'expiration de ce délai, aviser par écrit le vendeur de sa décision :
Soit de considérer la présente promesse d'achat comme nulle et non avenue, auquel cas les parties seront libérées de toute obligation sans recours ni indemnité de part et d'autre;
Soit de confirmer son intention de procéder uniquement à l'acquisition du terrain, à ses frais et risques, et sous réserve de ses propres vérifications quant à la destination, la conformité et la faisabilité de son projet.
À défaut pour l'acheteur de transmettre un avis écrit dans ce délai de deux (2) jours, il sera réputé avoir renoncé à la condition susmentionnée et s'engagera irrévocablement à procéder à l'acquisition du terrain seul, conformément aux présentes.
La déclaration du vendeur relative au terrain #10220984 fait partie intégrante des présentes.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Exclusions
-
Taxes municipales 2025
$ 736
-
Taxes scolaires
N/A
30A Rue de la Corniche G3Z0J5 Baie-Saint-Paul Capitale-Nationale
À VENDRE
1 292 000 $ CAD +TPS/TVQ
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Courtier inscripteur
Jason Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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