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FACARR

FOR SALE, Mobile home, Batiscan

404 Ch. Couet G0X1A0 Batiscan Mauricie

4 Rooms 1 Bathromms NA

Description

English description not available. Here is the French description:
Offrez-vous le bord du FLEUVE ! Niché au coeur de la nature, à 1h de Québec et 30 minutes de Trois-Rivières, ce charmant chalet offre une évasion pittoresque aux amoureux de la tranquillité. Son intérieur confortable combine commodité et simplicité. Les grandes fenêtres révèlent une vue imprenable sur le fleuve, capturant les merveilles des saisons. Le chalet comprend une chambre douillette, une cuisine équipée et un séjour lumineux. À l'extérieur, une grande terrasse favorise la détente et est idéale pour écouter le murmure de l'eau et le chant des oiseaux. Ce refuge est parfait pour les soirées étoilées près du foyer. N'attendez plus !

Features

MLS

20791369

Type

Residential

Room

1

Bathroom

1

Garage

No

Size

NA

Land

612.70 m²

Year Built

1973

Building Details and Property Interior

Building Type Detached
Type of Property Mobile home
Year constructed 1973
Dimensions 10.92 X 4.41 meter Irregular
Living area
Windows PVC
Renovations Heat ( 2020 )
Kitchen ( 2020 )
Kitchen ( 2020 )
Kitchen ( 2020 )
Floors ( 2020 )
Roof - covering ( 2020 )
Bathroom ( 2020 )
Bathroom ( 2020 )
Bathroom ( 2020 )
Window type
Heating system Electric baseboard units
Foundation Other
Siding Vinyl
Roofing Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area 612.70 m²
Lot dimensions 19.18 X 41.55 meter
Topography
Flat
Driveway Asphalt
Parking Outdoor

Room Details by Unit

Unit PRINCIPAL

Living room
Level: Ground floor
Dimensions: 12.0x13.2 P
Flooring: Ceramic tiles
Kitchen
Level: Ground floor
Dimensions: 12.3x12.10 P
Flooring: Ceramic tiles
Bedroom
Level: Ground floor
Dimensions: 7.5x8.7 P
Flooring: Ceramic tiles
Bathroom
Level: Ground floor
Dimensions: 7.6x4.8 P
Flooring: Ceramic tiles

Characteristics

Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Wall-mounted heat pump
Distinctive features
Water access Fleuve (River)
No neighbours in the back
Cul-de-sac
Waterfront Fleuve (River)
Navigable
Resort/Cottage
Sewage system
Purification field
Septic tank

Addendum

English description not available. Here is the French description:

Ravissante municipalité localisée en bordure du fleuve Saint-Laurent, là où la rivière Batiscan y termine son parcours majestueux. La position géographique du territoire confère un avantage indéniable, le Chemin du Roy vous mènera dans un décor enchanteur situé entre Trois-Rivières et Québec dans la région de la Mauricie. Bienvenue à Batiscan, membre de l'Association des plus beaux villages du Québec!

Attractions de la communauté :

- Quai municipal - Place Jacques-St-Cyr : Le quai municipal offre sans contredit l'un des plus beaux panoramiques sur le fleuve Saint-Laurent de la région. Le hangar maritime a été cité comme immeuble patrimonial le 6 juin 2011. Sur place s'y trouvent la rampe de mise à l'eau, le bureau d'accueil touristique, la boutique d'artisanat le Hang'art et l'Office des signaux permettant aux visiteurs de revivre l'époque révolue des communications maritimes où l'on faisait usage de drapeaux, de signes optiques et de télégraphie.
- Vieux presbytère de Batiscan : Découvrez les charmes du Vieux presbytère de Batiscan, qui vous ouvre ses portes sur près de 200 ans d'histoire. Bâti en 1816, ce presbytère ancestral est une merveille architecturale qui a su préserver toute son authenticité.
- Parc du millénaire : Pour souligner l'arrivée du nouveau millénaire, la municipalité a inauguré le 10 novembre 2000, un parc pour mettre en valeur une pièce unique du patrimoine religieux : le Calvaire Lacoursière. Celui-ci fut construit en 1905 grâce aux subsides de Mgr F.X. Lacoursière, originaire de Batiscan et missionnaire en Afrique.
- Site patrimonial - Église Saint-François-Xavier-de-Batiscan
- Marina de Batiscan : entièrement rénovée et fonctionnelle. Composée de 60 quais pouvant accueillir entre 75 et 80 bateaux, les installations combinent la commodité d'un accès immédiat au fleuve Saint-Laurent à la sécurité des eaux placides de la rivière Batiscan.
- Casse-croûte La Florida : cantine kitsch à souhait est un arrêt incontournable.

À proximité:

Accès au parc de la rivière Batiscan
Ce parc régional, qui s'étend sur un territoire de 400 hectares, est un lieu de nature incontournable. Traversé par la magnifique rivière Batiscan, ce parc est parsemé de chutes, de rapides et de bassins. Il propose toute une gamme d'activités récréatives de plein air et d'activités éducatives sur l'environnement. Vous pouvez parcourir ses nombreux sentiers de randonnée pédestre ou de vélo de montagne. Vous pouvez aussi louer des canots et des kayaks, vous aventurer dans la via ferrata ou essayer le parc d'hébertisme aérien de 26 stations et trois tyroliennes lancées au-dessus de la rivière. Site de camping par excellence.
* Les citoyens de la municipalité de Batiscan ont accès au parc gratuitement en apportant avec eux une preuve de résidence.




Legal Warranty

Sale without warranty of quality, at the buyer's risk and peril

Inclusions and Exclusions

Inclusions

English description not available. Here is the French description:

Lit escamotable, pôles à rideaux, stores, luminaires, cuisinière et réfrigérateur.

Exclusions

English description not available. Here is the French description:

Rideaux, le matelas du lit escamotable et les effets personnels du vendeur.

Municipal assessment

  • Building assessment 2024

    $ 109,900

  • Lot assessment 2024

    $ 52,400

  • Total

    $ 162,300

Annual taxes and Expenses

  • Coût d'énergie

    $ 630

  • Taxes municipales 2024

    $ 1,616

  • Taxes scolaires 2024

    $ 77

Video

404 Ch. Couet G0X1A0 Batiscan Mauricie

Mobile home
FOR SALE

219,900 $

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Jason Gagnon

Jason Gagnon

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