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Notre-Dame-des-Neiges
69 3e Rang O. G0L4K0 Notre-Dame-des-Neiges Bas-Saint-Laurent
Description
Terre boisée avec cours d'eau et hangar - une opportunité rare à Trois-Pistoles. Cette terre à bois ayant appartenu à la même famille durant un siècle, regroupe intimité, nature et fonctionnalité, avec infrastructures déjà en place (hangar, équipements inclus). Une partie de la terre est défrichée et cultivable, le reste de la terre est boisée. Un lieu propice à vos projets de villégiature, de chasse ou de retraite en forêt. Le zonage est à valider par l'acheteur selon ses ambitions. Un espace authentique, prêt à accueillir vos idées et à donner vie à vos projets.
Sommaire
MLS
28594950
Type
Terre/Terrain
Chambre
Salle de bain
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
500826.40 m²
Année
À l'orée des forêts de Trois-Pistoles, cette terre à bois généreusement boisée, sillonnée par un cours d'eau naturel, offre un équilibre rare entre nature brute, infrastructures déjà en place et potentiel d'exploitation.
Sur ce vaste terrain, vous trouverez un hangar et des équipements inclus, parfaits pour démarrer immédiatement un projet personnel. Que vous rêviez de villégiature, de chasse, de microforesterie, ou d'un refuge autosuffisant, le site est prêt à accueillir vos ambitions.
Accessible à l'année, le terrain allie intimité et proximité des services de Trois-Pistoles -- charmante ville riveraine réputée pour sa qualité de vie, son offre culturelle, ses marchés locaux et ses paysages à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent.
Les atouts en un coup d'oeil :
Superficie boisée généreuse
Trois cours d'eau naturel traversant la propriété
Variété d'arbres : bouleau, épinette, bois franc, et plus
Hangar, équipements inclus
Facilement accessible et bien entretenu
Secteur prisé pour la chasse, la villégiature et les projets de nature
Sentier provincial de motoneige à même le terrain
Possibilités d'investissement à moyen terme (zonage à valider)
Pourquoi Trois-Pistoles?
Ici, les couchers de soleil sur le fleuve, la communauté accueillante et le rythme apaisant des Basques forment un art de vivre recherché. Le secteur attire autant les amoureux de plein air que les investisseurs avisés, sensibles à la croissance de l'intérêt pour les territoires boisés du Bas-Saint-Laurent.
Un lieu à préserver, à développer, à habiter ou les trois à la fois. Venez en explorer le plein potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Taxes municipales
N/A
-
Taxes scolaires
N/A
69 3e Rang O. G0L4K0 Notre-Dame-des-Neiges Bas-Saint-Laurent
À VENDRE
280,000 $
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Courtier inscripteur
Jason Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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