Quand votre quotidien ressemble à un séjour cinq étoiles
Il y a des adresses qui simplifient la vie, et il y a celles qui la transforment. Le PROXI, au 5620 rue J.-B.-Michaud à Lévis, appartient résolument à la deuxième catégorie. Dès que vous franchissez la porte de cet appartement du rez-de-chaussée, quelque chose se passe : la lumière, les lignes épurées, la finition haut de gamme. On comprend immédiatement que l'on n'est pas dans un condo ordinaire.
Ce n'est pas qu'une question de matériaux ou de superficie. C'est l'ensemble de l'expérience, du matin au soir, qui fait la différence ici.
Pour qui est ce condo, et pourquoi maintenant
Ce condo s'adresse aux professionnels qui refusent de choisir entre confort, praticité et prestige. Vous travaillez fort, votre temps est précieux, et votre espace de vie doit être à la hauteur de vos ambitions. Vous cherchez un mode de vie clé en main, sans compromis sur la qualité, dans un quartier vivant où tout est accessible à pied ou en quelques minutes.
Que vous cherchiez à vous simplifier la vie après des années dans une grande propriété, ou que vous souhaitiez établir une base urbaine stratégique à Lévis, cet appartement d'une chambre de 82 m² répond à cette vision avec élégance.
Une cuisine, une salle à manger, un salon : un seul espace pensé pour vivre
L'aménagement à aire ouverte n'est pas qu'une tendance ici, c'est une philosophie. La cuisine, la salle à manger et le salon forment un seul volume lumineux et fluide, conçu aussi bien pour recevoir des collègues en fin de semaine que pour décompresser en semaine après une longue journée.
La finition haut de gamme se remarque dans chaque détail : les luminaires inclus, le climatiseur mural, l'échangeur d'air, la laveuse et la sécheuse intégrées. Tout a été pensé pour que vous n'ayez qu'à poser vos valises.
Des espaces communs dignes d'un grand hôtel
C'est l'un des atouts les plus distinctifs du PROXI : les espaces communs transforment la copropriété en véritable art de vivre. Une piscine intérieure et extérieure chauffée, un gym moderne, un salon de billard, une cuisine commune pour vos réceptions et un espace détente accueillant font partie de votre quotidien.
À quelques pas, le Centre sportif de l'UQAR (307 m), Anytime Fitness (367 m) et Maxi-Forme Fitness (515 m) complètent une offre sportive déjà généreuse. Vous n'aurez aucune excuse pour ne pas prendre soin de vous.
Un quartier vibrant, tout à portée de main
Le PROXI porte bien son nom. En moins de cinq minutes à pied, vous atteignez les arrêts d'autobus du Centre des congrès (à 170 m), le Starbucks et l'ES Café Lévis (à environ 290 m), ainsi qu'une concentration de restaurants : Barbies Resto Bar Grill (282 m), Resto Délice (329 m), Yuzu Sushi (341 m) et Benny & Co. (359 m).
Le Super C se trouve à moins de 800 m, et les parcs du Belvédère, Flaubert et des Compositeurs offrent des espaces verts accessibles à moins d'un kilomètre. Le secteur est également bien desservi en matière d'éducation et de services : cégep, université, école primaire, école secondaire, garderie, hôpital et piste cyclable se trouvent tous à proximité. Les grands axes routiers sont également facilement accessibles pour vos déplacements.
Les chiffres derrière cette propriété d'exception
Voici ce que vous obtenez pour 335 000 $ :
- Un appartement d'1 chambre, 1 salle de bain, 5 pièces au total
- Une superficie habitable de 82 m²
- Un garage chauffé inclus
- Accès à la piscine intérieure et extérieure (chauffée, creusée et hors-terre)
- Inclusions : eau chaude, climatiseur mural, luminaires, échangeur d'air, laveuse et sécheuse
Exclusions à noter : les meubles, les effets personnels, le support mural pour la télévision, le réfrigérateur, la cuisinière et le lave-vaisselle ne sont pas inclus dans la transaction.
Ce condo au PROXI est une occasion rare de vivre un mode de vie haut de gamme au cœur de Lévis. Pour planifier votre visite ou obtenir plus d'information, communiquez avec Jason Gagnon, courtier immobilier résidentiel et commercial, au 418 522-8831 ou visitez www.jasongagnon.ca. Il vous accompagnera avec l'approche personnalisée et l'expertise que cette propriété d'exception mérite.
Foire aux questions
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente de ce condo au PROXI ?
La vente inclut l'eau chaude, le climatiseur mural, les luminaires, l'échangeur d'air, la laveuse et la sécheuse. Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, les meubles, les effets personnels et le support mural pour la télévision sont exclus.
Y a-t-il un stationnement ou un garage avec cet appartement ?
Oui, un garage chauffé est inclus avec la propriété.
Quels sont les espaces communs accessibles aux résidents du PROXI ?
Les résidents ont accès à une piscine intérieure et extérieure chauffée, un gym moderne, un salon de billard, une cuisine commune et un espace détente.
Le secteur est-il bien desservi par les transports en commun ?
Oui. Les arrêts d'autobus du Centre des congrès sont à environ 170 à 194 m de la propriété, et l'arrêt J.-B.-Michaud / du P.-Kennedy se trouve à 248 m. Le secteur est également proche des grands axes routiers.
Comment puis-je obtenir plus d'informations ou planifier une visite ?
Vous pouvez communiquer directement avec Jason Gagnon, courtier immobilier résidentiel et commercial, par téléphone au 418 522-8831 ou via le site www.jasongagnon.ca. Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et d'organiser une visite selon vos disponibilités.
