Une cour cachée par les arbres et le fleuve en toile de fond
À 20 minutes de Québec, cette maison à étages de Neuville mise sur l'espace et l'intimité. L'été, la cour est bien abritée par les arbres, sans voisin derrière. L'hiver, les feuilles tombées ouvrent encore plus la vue sur le fleuve Saint-Laurent, visible en toute saison et complètement dégagée depuis l'étage.
Pour les familles qui ont besoin d'espace
Avec ses 5 chambres, ses 22 pièces et ses 195 m² habitables, cette maison laisse à chacun son coin, tout en offrant des lieux pour se retrouver. Au rez-de-chaussée, la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient, avec une chambre, une salle d'eau et la salle de lavage. À l'étage, quatre chambres, dont la principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une mezzanine. Au sous-sol, une grande salle familiale et un bureau complètent l'ensemble.
L'été dehors, entre piscine et spa
La piscine creusée chauffée, avec sa thermopompe, et le spa inclus prolongent la belle saison. Deux balcons, dont un de près de 33 pieds, invitent à prendre l'air devant le fleuve, et l'auvent de la terrasse est aussi compris.
L'hiver au chaud, et un atelier pour bricoler
Quand le froid s'installe, le foyer au bois et le poêle aux granules prennent le relais, avec la thermopompe murale. Sous le garage double, l'atelier permet de bricoler au chaud, peu importe la saison. Une chambre froide et plusieurs rangements s'ajoutent au sous-sol. Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences des compagnies d'assurances.
Vivre à Neuville
Reconnue comme l'un des plus beaux villages du Québec et capitale du maïs sucré, Neuville offre la réserve naturelle du Marais Léon-Provancher (sentiers l'été, ski de fond l'hiver), le quai et l'accès au fleuve, le noyau villageois avec son église et son patrimoine bâti, les Fêtes gourmandes de Neuville, le vignoble Domaine des 3 Moulins, la Ferme Langlois et fils (Chez Médé) et la microbrasserie L'Esprit de Clocher.
Le Parc du Poitou est à 334 m, donc à distance de marche. L'École des Bourdons est à environ 3 km et le CPE Le Kangourou à environ 3,7 km. Le Maxi se trouve à environ 6,8 km. On trouve aussi à proximité une piste cyclable, une école secondaire et l'autoroute.
Les chiffres et les inclusions
- Prix demandé : 849 000 $
- Superficie habitable : 195 m²
- Terrain : 2 940 m²
- Configuration : 5 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau
- Bâtiment : toiture de tôle, revêtement de pierre, égout et aqueduc municipaux, allée asphaltée pour 6 voitures
- Inclus : hotte de cuisine, thermopompe murale, luminaires, habillage des fenêtres, meuble garde-robe blanc de la chambre principale, poêle à granules, spa avec accessoires, thermopompe de piscine, auvent de la terrasse, abri pour l'entrée principale
- Exclus : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, congélateur, tête de lit, étagères de la salle de lavage, lit escamotable de la chambre du sous-sol, meubles et effets personnels
Envie de voir le fleuve depuis l'étage et de découvrir la cour par vous-même? Communiquez avec Jason Gagnon, courtier immobilier, au 418 522-8831 ou visitez www.jasongagnon.ca pour planifier une visite.
Foire aux questions
Combien de chambres compte la maison?
Cinq chambres : une au rez-de-chaussée et quatre à l'étage, dont la principale avec salle de bain attenante.
La piscine et le spa sont-ils inclus?
Oui. La piscine creusée est chauffée, et la thermopompe de piscine ainsi que le spa avec accessoires sont inclus.
À quelle distance de Québec se trouve la propriété?
Elle est à environ 20 minutes de Québec, à Neuville.
Quels appareils électroménagers sont inclus?
La hotte de cuisine est incluse. La cuisinière, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse et le congélateur sont exclus.
Y a-t-il de l'espace de stationnement?
Oui, un garage double attaché et une allée asphaltée pour 6 voitures.
