Seule sur son plateau, face au fleuve
Au bout d'un cul-de-sac, entourée de forêt et adossée à la montagne, cette maison domine le fleuve Saint-Laurent et la côte de Charlevoix. Son plateau est un site rare, de ceux qui ne se reconstruisent pas. Construite en 2009 dans un style Nouvelle-Angleterre aux accents classiques, elle a été pensée pour la vue, avec une terrasse à chaque niveau.
Une maison pour la vie de famille, au rythme des saisons
Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bain, sa salle d'eau et ses 14 pièces, cette maison à étages offre l'espace dont une famille a besoin pour se rassembler, recevoir et respirer. Selon l'addenda, la configuration se prête aussi à un projet sur deux générations ou à deux logements. Un ascenseur dessert les étages, une rareté dans la région.
Le bois, le foyer et la vue comme un tableau
À l'intérieur, le bois est partout : escalier en chêne ouvragé, moulures, boiseries et planchers de bois franc. De grandes fenêtres à carreaux encadrent le fleuve. La pièce de vie, ouverte et lumineuse, se rassemble autour du foyer au bois, idéale pour les soirées d'hiver après une journée au Massif.
Une cuisine faite pour recevoir
La cuisine en bois sur mesure compte des armoires jusqu'au plafond, des vitrines éclairées, un réfrigérateur encastré et un grand îlot de granit. Des planchers chauffants la prolongent, tout comme dans la salle de bain attenante à la chambre principale et celle de l'étage.
Un site en hauteur, entre fleuve et montagnes
La propriété est à Petite-Rivière-Saint-François, au cœur de Charlevoix. Elle est à environ 15 minutes du Massif de Charlevoix et du Club Med Québec Charlevoix, près des sentiers de randonnée et de Baie-Saint-Paul, et à un peu plus d'une heure de Québec. On trouve à proximité le ski alpin, le ski de fond, des parcs et un accès à l'autoroute.
Pour les besoins courants, l'École Saint-Francois et le Parc des riverains sont à environ 5,6 et 5,8 km. À une dizaine de kilomètres, vers Baie-Saint-Paul, on trouve des cafés comme Mousse Café et Café Charlevoix, Brûlerie Artisanale, des restaurants comme Au Pierre Narcisse et des épiceries comme Maxi et IGA. Prévoyez donc la voiture pour le quotidien.
Les chiffres en bref
- Prix demandé : 2 295 000 $
- Superficie habitable : 4 354 pi²
- Terrain : 6 871 m²
- Pièces : 14, dont 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
- Stationnement : deux garages, dont un détaché
La location court terme est permise par la municipalité, selon l'information fournie. L'acheteur est responsable de la destination qu'il entend donner à l'immeuble. Les mesures ont été prises à l'aide d'un logiciel fiable et peuvent différer légèrement de la réalité. Les inclusions et exclusions sont à confirmer avec votre courtier.
Cette propriété se découvre en personne. Communiquez avec Jason Gagnon, courtier immobilier résidentiel et commercial, au 418 522-8831 ou visitez www.jasongagnon.ca pour planifier votre visite.
Foire aux questions
Combien de chambres et de salles de bain compte la maison ?
Elle compte 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, sur une superficie habitable de 4 354 pi².
La maison est-elle dotée d'un ascenseur ?
Oui, un ascenseur dessert les étages, une rareté dans la région.
Combien de garages la propriété comprend-elle ?
Elle comprend deux garages, dont un détaché, pour les véhicules et l'équipement de ski et de plein air.
La location court terme est-elle permise ?
Selon l'information fournie, la municipalité la permet. Il revient à l'acheteur de confirmer la destination qu'il entend donner à l'immeuble.
À quelle distance se trouve le Massif de Charlevoix ?
La propriété est à environ 15 minutes du Massif de Charlevoix et du Club Med Québec Charlevoix, et à un peu plus d'une heure de Québec.
