Préparation à la Vente Immobilière

Une propriété qui n'a pas de problème se vend beaucoup plus vite. Il vaut beaucoup mieux, puis on a moins de risques après. Et de deux, on va aller chercher plus de valeur.

J'ai des clients que je rencontre parfois deux mois avant qu'on mette la propriété en vente. Est-ce qu'on la prépare ? Il y a des choses à corriger : une boîte électrique à vérifier, une porte négative à corriger, plein de choses. Est-ce que ça va sortir dans le rapport d'inspection ? Puis qu'est-ce que les gens utilisent pour réduire le prix d'une maison ? Le rapport d'inspection.

Une inspection pré-vente corrige les points au maximum, prépare la propriété le mieux, se survoit de sécuriser au maximum. Souvent, les gens ne font même pas d'inspection. Il n'y a qu'une inspection pré-vente, puis elle est là pour corriger les problèmes. Ils passent outre parce qu'ils se disent « Bon, bien regarde, il y en a déjà eu une de fait, et il y a eu des correctifs d'apportés. »

Pour un vendeur, en plus, c'est comme recevoir une offre d'achat : il n'y a que du financement, il n'y a pas d'inspection, c'est beaucoup plus sécurisant que l'autre.

Importance d'une Opinion Professionnelle

N'attendez pas la dernière minute pour avoir une opinion sur votre propriété. Une opinion, ça ne veut pas juste dire la valeur, ça veut dire l'état, de tout ce qu'on doit faire avant même de mettre votre propriété en vente. Puis souvent, ce que j'entends, c'est des gens qui ne veulent pas déranger ou qui ne veulent pas être engagés à quelqu'un. C'est correct, mais une opinion, ça peut vous sauver beaucoup. Beaucoup en temps, beaucoup en argent, beaucoup en casse-tête.

On est toujours mieux de prévenir que de guérir. Ça, c'est vrai aussi en immobilier. Si vous ne prévoyez pas encore vendre, mais vous voulez avoir une opinion professionnelle sans engagement, appelez-moi, Jason Gagnon, 418-522-883.