Appartement
355 Ch. Ste-Foy App. 305, Québec (La Cité-Limoilou) G1S 0E3
859 000 $ CAD
MLS: 12672069
Courtier inscripteur
Description
Vivez Montcalm comme il se doit. Sortez pour un café sur Cartier, marchez vers les Plaines, rentrez à pied après le théâtre. Sublime condo de 1 415 pi² au 3e étage offrant 3 chambres, 2 salles de bains et aire ouverte lumineuse pensée pour recevoir. Balcon de 60 pieds, parfait pour les soirées d'été et les brunchs au soleil. Cuisine signature avec immense îlot et électroménagers Fisher & Paykel. Suite principale avec walk-in et salle de bains attenante. Climatisation centrale, stationnement intérieur 15'6" de largeur et rangement. Gym et ascenseur. Une adresse qui combine confort, élégance et vraie vie de quartier.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 5
- Pièces
- 13 Pièces
- Année de construction
- 2023
- Superficie habitable
- 1 415 pi² (131,50 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Ici, on vit Montcalm pleinement. Le matin commence par un café sur Cartier. L'après-midi se prolonge aux Plaines. Le soir, on rentre à pied après le théâtre. Cette adresse offre plus qu'un condo. Elle propose un mode de vie.
Situé au 3e étage, ce magnifique espace de 1 415 pi² a été bonifié par plus de 70 000 $ en extras et électroménagers haut de gamme. Chaque choix a été réfléchi pour créer un environnement à la fois élégant, fonctionnel et durable.
L'aire de vie est vaste, fluide et naturellement lumineuse. Elle s'ouvre sur un spectaculaire balcon de 60 pieds, un privilège rare en milieu urbain. Aménagez-y un coin lounge, une grande table conviviale, un espace vert. Les soirées d'été prennent une autre dimension.
La cuisine donne le ton. Immense îlot rassembleur, électroménagers Fisher & Paykel, plaque à induction 36", double four 30", hotte Faber, finitions et matériaux soigneusement sélectionnés. Un espace conçu pour recevoir sans compromis.
La suite principale offre un espace confortable et bien proportionné, avec walk-in aménagé et salle de bains attenante comprenant douche vitrée et baignoire. Deux chambres supplémentaires apportent la flexibilité recherchée, que ce soit pour un bureau à domicile, des invités ou une jeune famille.
Climatisation centrale pour un confort constant en toute saison, un atout recherché dans le secteur. Stationnement intérieur de 15'6" pieds de largeur, grand espace de rangement, ascenseur et salle d'entraînement complètent l'ensemble.
Tout est accessible à pied : restaurants réputés, cafés, Musée national des beaux-arts, Grand Théâtre, pistes cyclables, Centre Lucien-Borne, hôpitaux et transports en commun. Un quartier vivant, culturel et élégant.
Ce condo ne se résume pas à des caractéristiques. Il se vit.
Une visite vous permettra d'en mesurer toute la valeur.
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Adapté pour personnes à mobilité réduite
- Rampe d'accès extérieure
- Armoires
- Polyester
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Garage
- Simple largeur
- Revêtements
- Aluminium
Brique - Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Membrane élastomère
Détails du terrain
- Vue
- Sur la ville
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Au garage
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
Climatiseur central
Échangeur d'air
Interphone
Semi-meublé
Thermopompe centrale - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École secondaire
Transport en commun
Université - Restrictions/Permissions
- Animaux permis
Location court terme non permise - Services disponibles
- Aires communes
Chute à déchets
Salle d'exercice - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 12.11x12.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 10.5x10.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 8.10x10.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 10.4x8.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 10.8x7.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 16.2x9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Hall d'entrée | 6.8x8.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 10.3x17.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 9x17.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de lavage | 5.2x6.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Penderie (Walk-in) | 5x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Penderie (Walk-in) | 8x5.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Bureau à domicile | 5x3.1 P | Bois |
Inclusions
Réfrigérateur Fisher & Paykel, lave-vaisselle Fisher & Paykel, four micro-ondes/convection Fisher & Paykel, four convection Fisher & Paykel, plaque à induction Fisher & Paykel, hotte Faber, ainsi que laveuse et sécheuse LG.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2025
- Terrain
- 91 000 $
- Bâtiment
- 699 000 $
- Total
- 790 000 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 640 $
- Frais de copropriété
- 7 656 $
- Autres taxes
- 0 $
- Taxes d'eau
- 0 $
- Taxes municipales 2026
- 6 478 $
- Taxes scolaires 2026
- 572 $
- Taxes de secteur
- 0 $
- Total
- 15 346 $
Photos de la propriété
355 Ch. Ste-Foy App. 305, Québec (La Cité-Limoilou) G1S 0E3 · MLS 12672069
